Marile companii cât și IMM-urile cu planuri de dezvoltare caută noi spații în care să își desfășoare activitatea de producție sau în care să depoziteze materialele, mărfurile, stocurile. Astfel, procentul de pre-închiriere este deja de 50% pentru Modulis, noul parc industrial din Brașov dezvoltat de QUALIS Properties S.A.
Modulis reprezintă un mix de spații de depozitare și de birouri. Prima fază a proiectului este amenajată pe un teren de aproximativ 50.000 mp, cu o suprafață închiriabilă de 20.000 mp structurată în 10 hale. Proiectul va continua cu faza a II-a, care va fi formată din 11 hale cu o suprafață totală de 22.000 mp construiți; vor predomina spațiile de depozitare și mică producție, la care se va adăuga funcțiunea de temperatură controlată – componentă influențată de cerințele actuale ale pieței.
Hale industriale noi. Facilități și dezvoltare sustenabilă
Cu fiecare an ce trece, companiile sunt din ce în ce mai interesate de soluțiile constructive adoptate de dezvoltatorii de parcuri industriale ori de ansambluri de hale de depozitare, inclusiv de eficiența energetică a halelor și de grija pentru mediul înconjurător reflectată de respectivele proiecte imobiliare.
Modulis se caracterizează prin eficiență energetică, facilități numeroase și modularitate. Un asemenea grad de flexibilitate înseamnă adaptare la noile paradigme ce se conturează în domeniile industrial și logistic. Proiectul integrează și o componentă regenerabilă, sub forma de panouri solare fotovoltaice cu o putere instalată de peste 2 MWh, energie verde necesară funcționării parcului. Apele pluviale vor fi preluate prin sistem de rigole dedicate, iar stocarea lor într-un lac de acumulare va deservi sistemul de irigat.
Parcul industrial Modulis va integra cel mai mare HUB de încărcare fast-charge pentru mașini electrice/plug-in hibrid din țară, cu peste 20 de stații de încărcare rapidă. Vor avea acces toți posesorii de astfel de vehicule, aceștia putându-le încărca utilizând stații ultra rapide și energie verde.